Détail de l'annonce

A vendre maison à TOULON de 5 pièce(s) de 105 m² au prix de 295000 € FAI

Toulon Ouest entre le marché du Pont du Las et Bon Rencontre maison de ville avec garage et extérieurs. Cette bâtisse en parfait état offre 2 habitations dont 1 T2 loué 630€ au RDC et 1haut de villa de Type 3 bénéficiant d'une très grande terrasse, d'un garage, d'un jardinet et annexes . Cette maison de 1910 dont le ravalement et la toiture ont été refaits en 2019 offre une entrée desservant d'un cà´té une pièce partagée conduisant au T2 de 40 M² avec climatisation et balcon. Cet appartement a été entièrement refait en 2018 avec des matériaux de qualité. Il offre une cuisine US équipée avec espace bar/repas ouvert sur le salon et son balcon. Il dispose d'une chambre de 12 M² et d'une salle d'eau avec wc et douche à  l'italienne. Le tout au calme. Le haut de la villa profite sur rue d'une place 'privatisée' devant le garage de la maison , d'un accès à  2 belles caves et d'une entrée séparée. Celui-ci est composé d'un séjour de 17 M² ouvert sur une terrasse de plus de 15 m² plein sud descendant à  un petit jardin avec 2 cabanons , d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres dont une de 9/10 M ² et l'autre de près de 13M². Ce bien conviendra parfaitement pour y habiter et réaliser en màªme temps un investissement ou préférer à  terme bénéficier d'un logement en RDC pour réaliser une activité pro, accueillir des proches ou réunir les 2 appartements pour en faire qu'une seule habitation de plus de 100M². Si l'un de ces projets vous correspond je vous invite à  me contacter rapidement. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, : , Site 3gimmo : https:///billard

Annonce proposée par :

3G IMMO CONSULTANT

SIRET : -
adresse :

  • Référence : 146084
  • Ville : TOULON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 295000 €
  • Surface : 105 m²
  • Terrain : 156 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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