Détail de l'annonce

A vendre immeuble à toulon de 85 pièce(s) de 2089 m² au prix de 4850000 € FAI

Murs et Fonds Résidence de Tourisme - Produit rare à  la vente : Lot de 3 immeubles de rapport état neuf 59 appartements et dépendances.
Ensemble de 3 immeubles actuellement exploités en Résidence service Tourisme de 59 appartements à  proximité de Toulon (83)
ETAT NEUF !
Les 3 immeubles sont vendus en un seul lot.
Réelle opportunité financière pour investisseurs 2089m2 habitables sur 7369m2 de terrain.
CA de 950 KEUR à  1 MEUR par an
Possibilité de convertir en résidence seniors
Avis aux Promoteurs : je dispose d'un gestionnaire qui a déjà  validé le site
Résidence construite avec doublage des murs par les intérieurs et extérieurs. Dommage ouvrage et décennale en cours.
Hall d'accueil, Salle petits déjeuners ou restaurant, 2 salles de réunions/séminaires, bureau, 1 lingerie par étage, nombreuses dépendances.
Vendu meublé et équipé avec matériel d'exploitation.
Exploité actuellement par société assujettie à  la TVA.
Possibilité de racheter les immeubles ou parts de société.
Possibilité d'acquérir terrain constructible voisin de 5879m2 zone Uta pour réaliser un second immeuble de 2939mZone UTa destination : commerces, hà´tel, Résidence de Tourisme ou Résidence Seniors. RSS - Emprise 20 % - Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. - Soit une SDP totale de 2939mRecul limites séparatives 50 % de la hauteur sans àªtre inférieur à  4m - Stationnement 1 pl par logement ou chambre. 1 pl pour 10m2 de restaurant ou commerce. - Prix de ce terrain 685.000 EUR
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Dossier complet fourni après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.
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Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Cynthia CALCAGNI, NoRSAC: CPI 0 027 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par :

Cynthia CALCAGNI

SIRET : 83912112600016
adresse : 26, Avenue Jean Kuntzmann 38330 MONTBONNOT ST MARTIN

  • Référence : 85_V860000979
  • Ville : Toulon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Prix : 4850000 €
  • Surface : 2089 m²
  • Nombre de pièces : 85
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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