Splendide villa d'architecte de 2019 située sur les hauteurs du Faron, offrant un cadre paisible à proximité des commoditéspremier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative, un WC séparé, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un niveau inférieur, un espace de vie spacieux d'environ 40 m2 composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. Le tout donnant sur plusieurs espaces extérieurs et sur la piscine.Cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme. Les extérieurs se composent d'une magnifique terrasse et d'une piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéevéritable coup de coeur pour cette villa d'exception ! Profitez également d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les atouts :Aucun travaux à prévoirClimatisationPiscinepas de mitoyennetépas de vis à visAu calmeA quelques minutes des commerces et des transportsPrix honoraires agence inclus : eurosHonoraires agence charge vendeur.Consommation énergie primaire : A 68 kWh/m²/anConsommation énergie finale : A 2KgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-àªtre exposé sont disponibles sur le site www.géoPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 358864Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon .
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