Détail de l'annonce

Acheter appartement à Toulon de 1 pièce(s) de 13 m² au prix de 66960 € FAI

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à  découvrir sur TOULON - Port Marchand/Le Mourillon ''Chambre de bonne'' de 13, 81 m2, en très bon état, située au 21ème et dernier étage avec sa vue dégagée et sa vue mer. Dans une résidence de bon standing et sécurisée (gardien 24h/Elle se compose comme suit : - Entrée-salon = 9, 31 mKitchinette = 2, 07 mSalle d'eau et wc type Sanibroyeur = 2, 43 m2.Derniers travaux effectués : 2022 :Isolation du plafond, peinture et spots dans la pièce principale 2019 Pose de 2 fenàªtres en pvc double vitrage 2016 : Meubles de cuisine.Fibre dans l'immeuble - Taxe foncière : 444 eurosPourquoi ce bien est-il intéressant pour investir ?Projection Loyer charges comprises : 468 eurosAvantages:Investissement abordable avec rendement locatif d'environ 5, 74 net net).Bonne rentabilité grâce à  la vue mer et étage élevé.Potentiel de location meublée pour optimiser les revenus.Pourquoi investir à  Toulon ?« Investir en immobilier locatif à  Toulon présente de nombreux avantages. La ville bénéficie d'une forte demande locative de lapart d'étudiants et de jeunes actifs attirés par son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. La proximitéde la mer et des montagnes en fait une destination prisée. Lesprojets de rénovation urbaine et de développement économique prévus devraient contribuer à  la valorisation des biens immobiliersà  l'avenir. La typologie de la ville offre diverses options de stratégies locatives pour maximiser le rendement, notamment la locationmeublée. La situation géographique stratégique et les transports en commun bien développés renforcent l'attrait locatif de Toulon. »A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 220Charges prévisionnelles annuelles : 540 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/anDPE : D ( GES : B (9)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 540 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : 0
adresse : 0 0 83500 LA SEYNE SUR MER

  • Référence : 368452NJUG2906NJUG
  • Ville : Toulon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 66960 €
  • Surface : 13 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
CONTACTEZ L'AGENCE Propri�t�s Priv�es
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente appartement TOULON 24 m² 75 000 €
Toulon Ouest, secteur FORGENTIER, joli...
vente appartement TOULON 33 m² 80 000 €
TOULON PLACE D'ARMES PROCHE DES COMMODITES...
vente appartement toulon 33 m² 61 000 €
REF TOULON EST - LA LOUBIERE - APPARTEMENT...
vente appartement TOULON 77 m² 65 000 €
Toulon RESIDENCE PONTCARRAL - IDEAL...