Détail de l'annonce

A vendre appartement à TOULON de 2 pièce(s) de 46 m² au prix de 130000 € FAI

"Découvrez cette opportunité rare d'investissement en rez-de-chaussée, située dans le quartier de Bon Rencontre. Actuellement loué, cet appartement de Type 2 offre une superficie Carrez de 45.96 m² avec un spacieux extérieur de 44 m². Caractéristiques Clés : Espace séjour/cuisine spacieux et lumineux. Chambre confortable. Salle d'eau moderne. Toilettes indépendantes avec lave mains. Profitez de 44 m² d'espace extérieur (terrasses et jardin). Avantages Supplémentaires : Loyer actuel de 680 euros, dont 15 euros de charges, assurant une bonne rentabilité. Locataire en place depuis 2010, garantissant une stabilité locative. Emplacement idéal avec un arràªt de bus au pied de la résidence, offrant une grande accessibilité. Proximité des axes routiers facilitant les déplacements. Pas de travaux à  prévoir, offrant un investissement sans soucis. Place privative sécurisée pour le stationnement des 2 roues. Grande cave en sous-sol. Charges faibles, maximisant la rentabilité de l'investissement. Taxe foncière de 800 euros, dont 149 euros sont dédiés à  la collecte des ordures ménagères. N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous au dès maintenant pour discuter des détails et planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à  ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : "

Annonce proposée par :

BARRESI IMMOBILIER

SIRET : 83829466800010
adresse : 11 Rue De Lorgues 83000 TOULON

  • Référence : 93
  • Ville : TOULON
  • Quartier : Bon Rencontre-Arsenal
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 130000 €
  • Surface : 46 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine : Americaine
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Charges : 420 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
  • Bilan CE : d
  • Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
  • Bilan GES : b
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