Détail de l'annonce

Acheter appartement à TOULON de 4 pièce(s) de 92 m² au prix de 159000 € FAI

iad France - Mehdi SAURAT () vous propose : IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ! Proximité université - 4 Colocations étudiantes - 11% de rentabilité brute !Vous serez à  n'en pas douter séduits par ce beau duplex (60m2 environ Carrez, 92 m2 environ habitable) idéalement situé dans le centre de Toulon, quartier St Jean-du-Var, proche aussi bien du centre ville, que des universités et des accès routiers.L'appartement est situé au 2ème et dernier étage , il est traversant avec une rue très calme d'un cà´té, un jardin de l'autre. Grande pièce à  vivre orientée Sud avec balcon. Cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés constituent le premier niveau. Possibilité de créer très facilement une chambre supplémentaire. A l'étage : salle de bain avec WC , deux chambres, un dégagement. Climatisation réversible, cave d'extérieur, jardin collectif dans la copropriété.Avec la quatrième chambre mise en place, ce sera un bien parfait pour une famille ou un investisseur (colocation étudiante). Vidéo de visite virtuelle disponible à  la : les charges viennent d'àªtre re-négociées avec le syndic professionnel en place et seront abaissées de 35% par rapport au prix affiché, et ce à  partir du 4ème trimestre 2021.A VOIR SANS TARDER !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi SAURAT (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 13600 LA CIOTAT

  • Référence : 950175
  • Ville : TOULON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 159000 €
  • Surface : 92 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Individuel electrique radiateur
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Balcon : oui
  • Cave : oui
  • Année de construction : 1960
  • Bilan CE : V
  • Bilan GES : V
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